八德興豐路電梯3房車
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桃園房地產仲介 八德 公園里三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
興豐路
地圖
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- 社區：公園里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：23.15 坪
- 車位坪數：10.97 坪
- 土地面積：10.61 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3283 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大安國小 市立大成國中
鄰近公園：八德埤塘公園
生活機能：全聯八德介壽店
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3283 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大安國小 市立大成國中
鄰近公園：八德埤塘公園
生活機能：全聯八德介壽店
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，非常適合尋求高居住品質與靜謐環境的購屋者。27.56 萬/坪的單價在桃園八德區屬於合理範圍，加上鄰近公園與學校，生活機能完善，且小社區格局方正、衛浴通風，實為理想的自住選房。
然而，作為買房者，最大的考量點在於**「一般農業區甲種建地」這一名稱。這可能意味著銀行貸款條件與一般住宅區有所不同，且未來轉手時的接盤族範圍可能較窄。若您在購屋前已確認貸款條件無礙，且能接受此類土地性質，那麼此屋在私密性、環境與空間規劃上的優勢，使其具備值得購買**的潛力；若您極重視未來轉手的絕對流動性，則需進一步評估此分區對資產流動的潛在影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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